Guías · González Inmobiliaria
Cómo vender tu propiedad en Concordia: pasos y documentación
Vender una propiedad es una decisión importante. Con un precio correcto, buena difusión y los papeles en orden, la venta se hace más rápida y sin sorpresas.
Los pasos de una venta
- Tasación. Definimos un precio de mercado real, para que la propiedad reciba consultas desde el primer día.
- Documentación. Revisamos que esté todo en orden antes de publicar (ver la lista de abajo).
- Fotos y publicación. Fotos profesionales, ficha completa y difusión en la web, portales inmobiliarios y redes.
- Visitas. Coordinamos y acompañamos las visitas, y filtramos a los interesados.
- Oferta y reserva. Negociamos las condiciones y, cuando hay acuerdo, se firma la reserva.
- Boleto de compraventa. Se firma con la seña y las condiciones de pago y entrega.
- Escritura. Ante escribano, se firma la escritura, se paga el saldo y se entrega la posesión.
Documentación que vas a necesitar
- Escritura o título de propiedad.
- DNI y CUIT/CUIL de los titulares (y del cónyuge, si corresponde).
- Plano de mensura y, si hay construcción, plano de obra.
- Boletas del impuesto inmobiliario (ATER), tasa municipal y servicios, preferentemente al día.
- Si la propiedad viene de una herencia: declaratoria de herederos o sucesión inscripta.
El escribano pide además los certificados e informes registrales necesarios para escriturar.
¿Cuánto tarda?
Depende sobre todo del precio y del estado de la documentación. Una propiedad bien tasada y con los papeles en orden se vende mucho más rápido.
¿Tenés dudas sobre tu caso?Escribinos y te respondemos personalmente.
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